土地

トラブルを発生させない物件の売却

先祖代々受け継がれてきた土地など、古くから存在する土地を売却する際は登記上の面積と実測面積が異なる場合があります。トラブルを回避するためにも事前に測量を行い土地面積を確定することをお勧めします。多くの土地取引きを行った経験のある不動産アドバイザーは状況に合わせて適切な対応が可能です。

売却予定の土地を見学に行った際、境界線がわからず、境界を示す境界標が見当たらないケースがあります。長い年月が経過するうちに紛失した可能性も考えられ、不明な場合は引き渡し前に設置する必要があります。その際は隣地所有者立ち合いの下、確定測量を実施しますが、費用は売主負担となるため注意が必要です。山形県で多くの不動産売却実績を誇る不動産のプロとして、物件の状況や特性にあった戦略で取引きを実行いたします。